רחבת יששכר

סטטוס מתחם: בתכנון

כתובת: רחבת יששכר 3 ו- 9, שבטי ישראל 21

תאריך אישור תוכנית: 1.3.2023

רובע
בני ישראל

0
יח״ד קיים
0
יח״ד מוצע
0
דונם

רחבת יששכר

מתחם רחבת יששכר הוא תכנית להתחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי. התכנית הינו מיזם המשלב התחדשות עירונית וקרקע משלימה פרטית של היזם ברובע אחר של העיר. 

המתחם גובל ברחובות שבטי ישראל מצפון, רחבת גד ומנשה ממערב, מתחם התחדשות נוסף של שד גת 2-12 ממזרח, ומתחם התחדשות מבוא בנימין מדרום.  

המתחם מתוכנן כך שיוכשר בו ציר תנועה חדש צפון/דרום המקשר את מבוא בנימין עם רחוב שבטי ישראל. בנוסף תתבצע הצרחת השצ"פ הכלוא והנגשתו כלפי חוץ. הבינוי ישלב בנייה גבוהה ומרקמית. 

הפרויקט יחסית חדש אך מאחר ומתנהל מן הרגע הראשון בליווי מלא של המנהלת, יחד עם יועצת חברתית, הוא בהחלט נותן את אותותיו ומציג תוצאות מרשימות של התקדמות חברתית איכותית ביותר. לאחר בחירת הנציגות גם נבחרה עו"ד דיירים וכמובן שבהמשך גם ייבחר מפקח בנייה וכל פונקציה נוספת לסייע בניהול הצד של בעלי הזכויות בפרויקט.

התוכנית מקודמת במסלול מיסוי על ידי חברת דונה.

עיקרי התוכנית

תוספת 262 יחידות דיור ל-88 יחידות דיור קיימות, סה”כ 350 יחידות דיור.
עירוב שימושים של מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
מוצעים כ- 33,440 מ"ר שטחי מגורים.
כ-673 מ"ר שימוש ציבורי
מוצעים כ- 1,137 מ”ר שטחי מסחר בחזית מסחרית בקומת הקרקע לאורך רח' שבטי ישראל.
לא מוצעים בתכנית.
מתוכננת גינה שכונתית לרווחת הציבור. המתחם מתחבר לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת ויוצר רצף עירוני נגיש ובטוח להולכי הרגל. כמו כן מוצעים מסלולי אופנים לאורך הרחובות.
דילוג לתוכן